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约263.9公顷!吴川吴阳打造江海特色旅游示范区,新增商业旅游中心等

发布于2024-02-08 分类:吴川资讯 编辑:房小月 阅读(347)

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日前,吴川市吴阳镇人民政府网站发布了《吴阳镇中心区控制性详细规划批后公告》。


规划区位于吴阳镇中心区,规划范围东至662县道、那蒙村村界一带, 南至吴阳金海岸,西至白沙社区与桥头村交界处,北至霞街、街道及上郭社区北侧河道。


规划总面积约263.9公顷,规划区总人口规模2.2万人,城乡建设用地223.85公顷。


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发展定位



立足文化旅游资源优势,通过整合状元文化等文化元素、盘活旅游资源,实现经济社会发展提质升级,把规划区建设为湛茂都市圈文化旅游节点、吴川江海特色旅游示范区、吴阳镇行政经济文化中心。



空间布局



规划构建“一心、一带、一轴、三区、多节点”的空间结构。


一心:即以行政办公、卫生医疗、商业商务等功能为中心的历史文化名镇公共服务核心。

一带:打造古驿道滨水风情带,重现吴阳镇古代的商贸风情。

一轴:即历史文化名镇发展轴,完善城镇配套服务设施。

三区:建立历史文化名镇生活片区、西部品质居住片区以及滨海宜居生活片区,完善各片区公共服务设施,构建片区景观视线通廊,将周边的农耕田园风光、滨海度假风光引入片区内。



土地利用规划



规划区总用地面积263.9公顷。其中,二类居住用地4.95公顷,占城市建设用地的2.3%;三类居住用地133.65公顷,占城市建设用地62.15%;公共管理与公共服务设施用地17.85公顷,占城市建设用地的8.3%;商业服务设施用地5.54公顷,占城市建设用地的2.58%;


道路交通设施用地面积36.06公顷,占城市建设用地的16.77%;公用设施用地0.65公顷,占城市建设用地的0.3%;绿地与广场用地16.34公顷,占城市建设用地的7.6%。



道路交通规划



规划形成以吴阳街一路、滨江路、朝阳路、海滨大道及登科路为主的“两横三纵”路网结构。


规划片区道路等级分为国道、省道、干道、支路和步行道。其中,干道道路红线为26米、24米、20米、18米和12米, 支路道路红线为7米、8米和12米,步行道为2. 5~4米。



公共服务设施规划



根据相关规定,规划保留现状吴阳镇公共服务设施基础上,现状上郭中学改建为小学,现状上郭小学改建为社区广场,配套7所幼儿园以满足本区域居民的教育需求,新增居民运动场馆、商业旅游中心等,规划总用地面积23.39公顷。


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编辑丨房小月

*素材来源于吴川市吴阳镇人民政府网站

*如有侵权请及时联系平台予以删除

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