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揽金1.21亿!吴川碧桂园旁一住宅用地成功出让,约41.33亩

发布于2022-09-27 分类:吴川资讯 编辑:房小月 阅读(590)

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9月26日,吴川碧桂园旁一宗27554.64平方米(约41.33亩)城镇住宅用地成功出让


该地块,仅经过1轮竞价,由吴川市海瑞投资置业有限公司以底价12100万元竞得成交折合地价约292.75万元/亩,成交楼面价约1417元/㎡。


据资料显示,吴川市海瑞投资置业有限公司由广东兴海投资集团有限公司等投资,兴海集团在吴川引领开发了沿江壹号、中央公馆和壹号公馆等项目。



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值得一提的是,该地块由2021年10月挂牌价2.139亿元下降至2022年8月20日的1.21亿元,总价下降9290万元。


该地块位于吴川市海滨街道海滨一路北段,临近海岸坐享海景,周边拥有吴川二中、梅逢小学、海滨实验小学(规划中)、海滨幼儿园(规划中、金沙广场、市博物馆、市工人文化宫、建材家具城、酒店等便利生活配套。


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CWGC2022003号地块详情

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计算规划指标用地面积27554.64㎡,用地兼容(部分兼容)B1/B2,兼容计算容积率建筑面积比例≤40%,1.0<容积率≤3.1,建筑密度≤22%,建筑高度≤80m,绿地率≥30%;


配套建设社区服务中心(建筑面积不少于420㎡)、托老所(建筑面积不少于280㎡)、卫生站(建筑面积不少于300㎡)、垃圾收集站(建筑面积不少于60㎡);公共厕所(建筑面积不少于100㎡);配建托老所后按规定无偿移交海滨街道办事处。


每100㎡计算容积率建筑面积配建1个机动车停车位、0.5个非机动车停车位;建筑退让北面用地红线不少于10米,退让南面用地红线不少于10米,退让西面用地红线不少于7米。


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CWGC2022003号地块现状

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编辑|房小月

*素材来源于广东省公共资源交易平台

*如有侵权请及时联系平台予以删除

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以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为吴川房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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