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9月7日，广东省公共资源交易平台发布了吴川市梅菉街道办事处商铺租赁项目公开竞价书。 房屋现状及周边概况 商铺一面临街，临长寿路，一字排开，东起第一间（唯一花艺店）至东起第六间（中国移动4G创越专营店）为本项目的商铺出租范围。 此路段临街商铺较多，距离新华小学约70米，距离梅菉中学约150米，距离吴川市济民医院约160米，人流量较大，整体商业氛围较好。 以上商铺实行单个分拆竞拍（共计六间商铺分零出租）。 保证金缴纳截止时间：2022年9月27日16时止（以到账为准），超时缴纳无效。 竞价开始时间：2022年9月28日10时起。 商铺竞租资料情况表 相关要求 1、商铺不得经营餐饮业，化工业、音响业，租赁期间应做到“门前三包”，不得对商铺周边造成滋扰，不得用于居住，不得留宿、煮食、进行电车充电或用于从事违规、违法经营。承租方租用商铺经营期间必须落实安全、消防措施、确保安全，否则一切安全责任由承租方全部负责； 2、在租赁期内，承租方分三次付租金给委托方，每年付一次。承租方应自合同租期开始之日起前5日一次性付清第一年租金，另外再付本年租金的10%违约抵押金给委托方，10%违约抵押金在租期最后一年可充当租金来付。第二、第三年的租金应在当年合同租期开始之日起的前5日一次性付清给委托方。如果承租方不按时付清租金，委托方有权终止本合同并收回商铺另行招租（具体租金及违约抵押金金额以双方签订合同时实际约定的为准）； 3、承租方不得擅自将商铺转租给第三人，在租赁期间如提前退租的，须征得委托方同意； 4、同等条件下，原承租户拥有优先承租权。
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