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约55.89公顷!​吴川浅水镇中心区规划公布,集居住、教育、商业、医疗...

发布于2022-08-29 分类:吴川资讯 编辑:房小月 阅读(259)

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8月23日

吴川市浅水镇发布了

浅水镇中心区

控制性详细规划方案公示

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01
规划范围


规划区位于湛江吴川市浅水镇,主要包括浅水镇中心区,西至浅水卫生院附近,北至浅水工业区,南至三丫江,东至浅水森林公园,规划总面积约55.89公顷


02
规模控制


规划区总人口规模0.8万人,城市建设用地52.86公顷


03
发展定位


以打造集居住、商业服务、教育医疗等设施完善的综合人居板块;塑造与自然环境融合的城镇发展空间;保障当地经济持续发展,促进原村民向居民的实质性转变为目标,着力完善服务规划区周边及镇域的基础设施配套,优化镇区交通组织,优化城镇空间布局,提升居民生活环境质量,打造生态、和谐、富有活力的宜居、宜业城镇片区。


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04
空间布局


结合现状用地,交通优势,形成“一轴、两心、两组团”的规划功能结构。

“一轴”:主要指沿723县道的域镇发展轴。

“两心”:围绕镇政府形成行政服务中心,围绕北侧森林公园打造商业旅游服务中心。

“两组团”:主要指城镇居住组团北侧工业组团


05
土地利用规划



规划区总用地55.89公顷其中城市建设用地52.86公顷,占规划区总用地的94.58%;公路用地3.03公顷,占规划区总用地的5.42%。


二类居住用地20.76公顷,占总用地的37.15%;公共管理与公共服务设施用地8.69公顷,占总用地的15.56%;商业服务设施用地4.28公顷,占总用地的7.66%;工业用地10.91公顷,占总用地的19.53%;绿地与广场用地0.99公顷,占总用地的1.77%;公用设施用地0.94公顷,占总用地的1.68%;道路交通设施用地17.19公顷,占总用地的30.76%。


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06
道路交通规划



规划形成以723县道、前进路、凯旋路、朝阳路为主的“带式”网络骨架。


07
公共服务设施规划


根据相关规定,规划保留现状浅水镇公共服务设施基础上,新增文化活动中心,并扩建浅水中学、浅水第二中学等教育设施用地,新增幼儿园等以满足本区域居民的教育需求,搬迁浅水市场新增商业旅游服务中心。规划总用地面积8.69公顷。


08
绿地景观系统规划


遵循生态优先的原则,充分利用规划片区内的山丘、水塘等自然资源,通过梳理现状条件绿地,以周边生态资源为基础,构建区内点状布置的各级绿地,构筑绿网系统。共规划新增绿地0.99公顷,占城市建设用地面积的1.87%,都为防护绿地。


编辑 | 房小丫

*素材来源于吴川市浅水镇
*如有侵权请及时联系平台予以删除
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以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为吴川房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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