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总底价4.588亿!吴川三宗商住地块挂牌出让,总面积约90亩!

发布于2021-10-15 分类:吴川资讯 编辑:房小月 阅读(495)

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10月13日,湛江市公共资源交易中心发布了3宗国有建设用地使用权网上竞价出让公告。其中,总出让面积59726.29平方米,总起拍价为4.588亿元


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地块大致位置仅供参考

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地块一

(一)地块基本情况:


CWGC2021008地块位于吴川市海滨街道海滨一路北段,出让面积19634.55㎡,土地用途为商业用地(部分兼容商务用地(B2)/二类居住用地(R2)≤40%),土地出让年限为商业用地40年,城镇住宅用地70年,起拍总价为1.4945亿元


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地块现状


(二)宗地规划情况:

1.0<容积率≤6.0,建筑密度≤45%,建筑高度≤150m,绿地率≥25%;每100㎡计算容积率建筑面积配建1个机动车停车位、1个非机动车停车位,兼容部分建筑停车位配建按《吴川市城乡规划管理技术规定》有关要求执行;


配套建设公共厕所(建筑面积不少于100㎡);建筑退让东面用地红线不少于15米,退让南面用地红线不少于13米,退让西面用地红线不少于10米。


(三)另需特殊说明的情况:

成交后1年内动工建设,成交后3年内竣工投入使用。竞得单位竞得该宗土地后必须在吴川市辖区注册开发公司,并用在吴川市辖区注册的公司开发该宗土地。


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PART2
地块二

(一)地块基本情况:


CWGC2021009地块位于吴川市海滨街道海滨一路北段,出让面积为12537.10平方米。该地块土地用途为商业用地(部分兼容商务用地(B2)/二类居住用地(R2)≤40%),土地出让年限为商业用地40年,城镇住宅用地70年。起拍总价为9545万元。


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地块现状


(二)宗地规划情况:

用地面积12537.10㎡,1.0<容积率≤6.0,建筑密度≤45%,建筑高度≤150m,绿地率≥25%;每100㎡计算容积率建筑面积配建1个机动车停车位、1个非机动车停车位, 兼容部分建筑停车位配建按《吴川市城乡规划管理技术规定》有关要求执行;


配套建设公共厕所(建筑面积不少于100㎡);建筑退让东面用地红线不少于10米,退让南面用地红线不少于13米,退让西面用地红线不少于15米。


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PART3
地块三

(一)地块基本情况:

CWGC2021010地块位于吴川市海滨街道海滨一路北段,出让面积为27554.64㎡。该地块土地用途为城镇住宅用地(部分兼容商业用地(B1)/商务用地(B2) ≤40%),土地出让年限为城镇住宅用地70年,商业用地40年。起拍总价为2.139亿元。


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地块现状


(二)宗地规划情况:

用地面积27554.64㎡,1.0<容积率≤3.1,建筑密度≤22%,建筑高度≤80m,绿地率≥30%,每100㎡计算容积率建筑面积配建1个机动车停车位、0.5个非机动车停车位;


配套建设社区服务中心(建筑面积不少于420㎡)、托老所(建筑面积不少于280㎡)、卫生站(建筑面积不少于300㎡)、垃圾收集站(建筑面积不少于60㎡);公共厕所(建筑面积不少于100㎡);


建筑退让北面用地红线不少于10米,退让南面用地红线不少于10米,退让西面用地红线不少于7米。


(三)另需特殊说明的情况: 

竞得人须按该片区控制性详细规划及相关技术规范要求配建托老所后按规定无偿移交海滨街道办事处。


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编辑|房小月

*以上内容来源于湛江市公共资源交易中心

*如有侵权请及时联系平台予以删除

-END-

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以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为吴川房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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