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发布于2021-07-19 分类:吴川资讯 编辑:房小月 阅读(118)

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日前,湛江市住房和城乡建设局发布了《湛江市商品房交易若干事项温馨提醒》


商品房交易不是小额买卖,而是经过深思熟虑的一项重大消费。因此,在进行交易时,应确保自身的合法权益免受损害,注意以下几点:


要点如下

一、确认项目预售手续是否齐全。主要看“五证”是否齐全并进行公示特别要注意预购的房屋应该在预售许可范围内。


二、确认预售资金监管账户和维修资金归集账户是否公示。预售商品房的全部购房款都必须直接存入《商品房预售许可证》上指定的监管账户,不能存入其他账户或用现金支付,以避免预售款被挪用。

三、确认楼盘信息公示是否齐全。购房时,应确认售楼部是否公示所有房源销售现状以及允许预售的每套商品房的面积、销售价格及交楼标准等。还有其他相关情况,如设施配套等。


四、仔细审读认购协议、买卖合同条款。购房人在与开发商签订相关合同前,应逐条认真阅读再进行签订。购买房屋付首期款后应该进行网上签约,付全款后应索取发票,购房者按合同约定支付房款后,开发企业应在30天内办理合同备案。


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五、特别提醒。购房人应当了解到,有产权限制的房是不能办理网签备案的,没有网签备案是不受保护的。

六、依法交易。


编辑 | 房小月

*素材来源于湛江市住房和城乡建设局
*如有侵权请及时联系平台予以删除
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以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为吴川房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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