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楼市月报!3月共网签1144套住宅,2364套住宅获批预售!

发布于2021-04-05 分类:楼市数据 编辑:房小月 阅读(869)

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三月春风和煦,万物复苏。整个城市已被春日的暖阳洗礼,吴川楼市也随着温度的上升逐渐热闹起来。


那么3月份的市场里,哪些楼盘扛起了销量的大旗?价格又如何?还是以数据见真章。



成交篇


根据不完全数据统计:3月吴川市商品房总计网签1144套,总成交面积112478.84㎡。位列第一的鼎龙湾海洋王国组团,共网签成交318套,网签面积21386.59㎡。位列第二的华和南国银苑(楼盘详情户型图相册地图0759-2929999),共网签成交272套,网签面积29529.87㎡。敏捷金玥府以网签190套,网签面积20127.16㎡,位列第三。(由于网签数据的滞后性,实际成交情况并未能完成反应出来)


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(数据仅供参考)


3月吴川商业(公寓/商铺)总计网签38套,总网签面积1987.45㎡。其中,壹号公馆(楼盘详情户型图相册地图0759-5818888)(公寓)总计网签17套,网签面积482.12㎡,位列第一。(由于网签数据的滞后性,实际成交情况并未能完成反应出来)


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(数据仅供参考)



土地篇


3月份仅有1宗零售商业用地挂牌出让,挂牌出让面积为4301.4㎡,起拍价约为345万元,地块年限为40年。


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(数据仅供参考)


3月共有8宗地块成功出让,位于海滨街道大庙新村一、二区,成交总价格为2554万元,成交总面积为1072.6㎡,均为住宅用地。


(数据仅供参考)



预售证篇


据数据统计,3月份吴川共5个楼盘获批预售证,预售证总数为9个,批准预售总套数2364套,总面积202588.73㎡


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(数据仅供参考)



动态篇


据不完全统计数据显示,3月9日华和南国银苑9栋开盘,建面约95-128㎡,开盘均价为9500元/㎡;3月28日壹号公馆3栋开盘,建面约95-120㎡,开盘均价为8000元/㎡。


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(数据仅供参考)



库存篇


据不完全数据统计,截至2021年3月31日吴川楼市库存量为:


可售套数为8356套,可售面积809957.77㎡;其中,可售住宅7565套,可售住宅面积737922.61㎡。


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(数据仅供参考)



均价篇


据不完全统计数据显示,3月吴川在售楼盘均价约7586元/㎡。


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(数据仅供参考)


整体来说,吴川3月新房成交较稳定,成交量也有所上升,接下来的4月份还有一个返乡置业潮,但成色如何,尚需看下月成交情况。


编辑 | 房小丫
*素材来源湛江市住建局、湛江市公共资源交易中心
*数据仅供参考,如有异议或修改意见请联系我们
- The End -

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以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为吴川房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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