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2019年广东房地产开发完成情况预览

发布于2020-02-09 分类:本地资讯 编辑:房小董 阅读(332)

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近日,广东省统计局

发布了2019年广东房地产开发完成情况分析

全年房地产投资市场保持两位数增长

商品房销售市场平稳发展



房地产开发投资保持两位数增长,占全国比重提升


2019 年,广东完成房地产开发投资 15852.16 亿元,比上年增长 10.0%,增幅比前三季度回落 1.4 个百分点,略高于全国 0.1 个 百分点。占全国的比重为 12.0%,比前三季度提高 0.3 个百分点。



住宅投资增长较快,供给结构有所优化


2019 年,广东房地产开发投资中商品住宅投资 10852.77 亿元,比上年增长 11.2%,增 幅比前三季度回落 1.4 个百分点。占房地产开发投资比重为 68.5%,比上年提高 0.8 个百分点。

办公楼投资 1314.96 亿元, 增长 11.5%,增幅比前三季度回落 0.5 个百分点,占投资比重与 上年持平;
商业营业用房投资 1473.20 亿元,增长 4.0%,增幅 比前三季度提高 1.0 个百分点;
其他投资 2211.24 亿元,增长 7.4%,增幅比前三季度回落 3.2 个百分点。

2019年,90-144 平方米住房投资增长 18.4%, 90 平方米以下增长 8.7%,144 平方米以上住房投资下降 8.1%

珠三角房地产投资增幅回落,沿海经济带投资低迷


分区域看,珠三角九市房地产投资比上年增长 11.8%,增幅比前三季度回落 1.1 个百分点。珠三角九市中,仅深圳和珠海的房地产投资增幅有所提高,广州、肇庆回落幅度较大。


商品房销售面积降幅略有扩大,住宅销售面积降幅收窄


全年商品房销售面积 13846.54 万平方米,比上年下降 3.4%,降幅比前三季度略扩大 0.2 个百分点。商品房销售额 19748.21 亿元,增长 5.4%,增幅 比前三季度提高 0.2 个百分点。
其中,商品住宅销售面积11872.61 万平方米,下降 1.7%,降幅比前三季度收窄 0.2 个百 分点。住宅销售额 16758.01 亿元,增长 7.5%,增幅比前三季度提高 0.6 个百分点。


广东省各地商品房总销售面积为13846.54万㎡,与2018年相比,下降了3.4%。
湛江市2019销售数据为529.95万㎡,比上年下降3.2%。


商品房销售均价增幅小幅提升


2019 年,广东商品房平均销售价格每平方米 14262 元,比上年增长 9.1%,增幅比前三季度提升 0.5 个百分点。 其中,商品住宅均价每平方米 14115 元,增长 9.3%,增幅比前三季度提高 0.3 个百分点。



根据国家统计局 70 个大中城市商品住宅销售价格变动情况的数据显示,2019 年 12 月,广州、深圳、惠州、湛江和韶关新建商品住宅价格同比上涨 4.7%、3.6%、3.9%、4.3%和 0.2%,其中广州、湛江和韶关的涨幅比 9 月分别回落 4.3 个、1.7 个和 1.9 个百分点。深圳和惠州涨幅分别提高 1.6 个和 0.9 个百分点。

来源、整理:广东省统计局



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以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为吴川房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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