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十一月楼市网签成交1139套,土地成交总价格约4.5亿元

发布于2019-12-06 分类:本地资讯 编辑:房小丫 阅读(1209)

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转眼间11月份就这样落下了帷幕,想比“金九银十”的热销,成交节奏相对放缓,11月楼市具体表现如何呢?以下为您呈现:
据湛江建设信息网、湛江市公共资源交易中心数据统计出,11期间,吴川1土地挂牌出让,1土地成功出让,成交总价格约4.5亿元,新盘总网签成交1139套,网签总面积77770.75㎡,3个项目开盘推新。

土地篇


11月23日,吴川市自然资源局共1宗土地挂牌出让,挂牌总价格约1亿元,挂牌总面积69092.7㎡。地块性质为住宅用地(可兼容商业),位于黄坡镇大岸灰炉边江堤外围。

据悉,该地块此次为第三次公开竞拍,竞拍起始价从此前的1.3亿元调整为1亿元,竞买保证金从此前的5000万元调整为3000万元,竞价幅度从100万元调整为50万元。

数据仅供参考


11月4日,位于吴川旧城改造沿江居住区一地块,面积为109983.24㎡,地块性质为商住用地、公园与绿地、道路用地以4.5亿元成功出让,由吴川市天润置业投资有限公司所竞得。出让面积为109983.24㎡,成交总建筑面积为265324.55㎡,成交楼面价1700元/㎡。

数据仅供参考


成交篇


据数据统计:11月吴川商品房总计网签1139套,总网签面积77770.75㎡。数据显示,鼎龙湾凭借网签860套,网签面积为51686.74㎡,位列前茅。紧接而下的则是新开盘的裕达豪庭(楼盘详情户型图相册地图0759-5122222),网签是92套,网签面积为11266.25㎡,排名第二;而沿江壹号凭借着网签72套,网签面积7882.33㎡,排名第三。(由于网签数据的滞后性,实际成交情况并未能完成反应出来)

数据仅供参考,以售楼部公布为准


预售证篇


据数据统计,11月吴川共3个楼盘获批预售证,预售证总数为7个,分别是鼎龙湾海洋王国组团18、19、23栋,沿江壹号5、6栋以及裕达豪庭3、4、5栋。预售总套数为2836套,预售总面积203070.65㎡。

数据仅供参考


开盘篇


据不完全统计,11月吴川共3个项目开盘,总推出619套住宅房源。分别为11月17日5号楼开盘的沿江壹号,11月17日3、4、5栋开盘的裕达豪庭,11月29日9栋开盘的奥园冠军城。

数据仅供参考


预告篇


据不完全统计,12月吴川将有3个项目开盘推新。1盘推出样板房。

其中,威雅·沿江半岛(楼盘详情户型图相册地图0759-5618888)二期样板房预计将在12月份开放,11、12号楼全明户型即将推出,建面约119-148㎡3-4房,诚意登记火爆进行中。碧桂园·岭南盛世8、9栋预计将在12月份开盘,项目示范区即将开放,建面约92-155㎡3-5房,诚意登记享购房额外98折!沿江壹号6栋预计将在12月份开盘,6栋精装样板房已开放,建面约100-122㎡江园双景房,现认筹火热进行中!海逸半岛(楼盘详情户型图相册地图0759-5333666)4栋预计将在12月份开盘,4栋揽园瞰海新品,建面约103-111㎡星级户型,认筹1万享97折!

数据仅供参考


库存篇


截止至2019年11月30日,吴川楼市总库存量3983套,可售总面积405147.36㎡,其中住宅存量为3964套,可售面积为404311.36㎡。

数据仅供参考


总体来说,“金九银十”的热销刚过去不久,但是十一月房企加推的积极性并没有减少。接下来2019年最后一个月的楼市又表现如何呢?让我们拭目以待!

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以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为吴川房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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