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吴川楼市12月总结来了!楼市网签成交1569套,土地成交总价格约1亿元

发布于2020-01-08 分类:楼盘动态 编辑:房小丫 阅读(406)

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转眼间2019年就这样落下了帷幕,不知不觉就此迎来了2020年,大多数房企都在12月做着冲刺前的预热,或举办暖场活动蓄客,或多重购房优惠等齐齐涌向市场,各楼盘都即将借机推新,楼市供应小高潮将如约而至。
那十二月楼市具体表现如何?下面为您呈现吴川楼市12月真实的情况:

据湛江建设信息网、湛江市公共资源交易中心数据统计出,12期间,吴川1土地成功出让,成交总价格约1亿元,新盘总网签成交1569套,网签总面积110028.87㎡,3个楼盘获批预售证,1楼盘开盘推新。

土地篇


12月27日,位于黄坡镇大岸灰炉边江堤外围一地块,面积为69092.7㎡,地块性质为住宅用地(可兼容商业),以底价1亿元成功出让,由吴川市黄坡碧桂园房地产开发有限公司所竞得。成交总建筑面积为172731.75㎡,成交楼面价579元/㎡。

据悉,该地块此次为第三次公开竞拍。4月30号,第一次挂牌,起始价为5908万元,竞拍保证金为1800万元。9月30日重新挂牌,起始价调整为1.3亿元,竞拍保证金为5000万元。11月23号,三次挂牌,调整为1亿元,竞拍保证金为3000万元。

数据仅供参考


成交篇


据数据统计:12月吴川商品房总计网签1569套,总网签面积110028.87㎡。数据显示,鼎龙湾凭借网签1389套,网签面积为87672.54㎡,位列前茅。紧接而下的则是御景居三期(楼盘详情户型图相册地图0759-5511666),网签是60套,网签面积为7316.56㎡,排名第二;而奥园冠军城凭借着网签59套,网签面积7815.74㎡,排名第三。(由于网签数据的滞后性,实际成交情况并未能完成反应出来)

数据仅供参考,以售楼部公布为准


预售证篇


据数据统计,12月吴川共3个楼盘获批预售证,预售证总数为5个,分别是奥园冠军城9#住宅,鼎龙湾海洋王国组团17、21栋,以及南山壹号(楼盘详情户型图相册地图5618999)4、5栋。预售总套数为1466套,预售总面积122447.3㎡。

数据仅供参考


开盘篇


据不完全统计,12月28日碧桂园·岭南盛世开盘推新1、2、3号楼,建面约95-115㎡,均价约6500元/㎡,总推出445套住宅房源

数据仅供参考


预告篇


据不完全统计,2020年1月吴川有7个项目将有新动态。

其中,华和南国名苑1月1日正式开放接待中心,建面约85-145㎡灵动精品户型,诚意登记盛大启动,现可享开盘98折优惠!

海景苑(楼盘详情户型图相册地图0759-5912888)1月1日样板房开放,建面约120-142㎡瞰海奢居,诚意登记3万享开盘98折,诚意登记可抽高达3万元购房券,现场认筹有礼!

海逸半岛(楼盘详情户型图相册地图0759-5333666)1月1日二期临街商铺发售,建面约22-145㎡,临街商铺发售,商铺共计93套!

威雅·沿江半岛(楼盘详情户型图相册地图0759-5618888)1月4日二期11、12号楼开盘,建面约96-153㎡南北对流N+高拓户型!

南山壹号1月5日4、5号楼开盘,建面约81-180㎡三房-四房城央学府,1月5日荣耀推出实景房约300套!

壹号公馆(楼盘详情户型图相册地图0759-5818888)预计1月中旬开放营销中心,建面约80-120㎡雅致洋房,海滨新贵【壹号】升级之作!

裕达豪庭(楼盘详情户型图相册地图0759-5122222)1月11日6号楼开盘,首期13.9万起住建面约120-140㎡城芯四房,现转介客户成功后奖励2000元一套(税前)!

数据仅供参考


库存篇


截止至2019年12月31日,吴川楼市总库存量3882套,可售总面积417565.79㎡,其中住宅存量为3813套,可售面积为413238.56㎡。

数据仅供参考


12月作为2019年收官之月,也是各大房企冲刺业绩的最后时机,新房源扎堆入市,也给购房者带去更多选择,年底优惠力度只增不减,不失为购房的好时机!

2019年圆满结束,将开启2020年的新篇章,接下来的市场会表现如何?让我们一起拭目以待。

———— / end/ ————


 

以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为吴川房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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