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吴川未来发展的核心旅游区域——南海明珠!

发布于2019-11-26 分类:本地资讯 来源:吴川房产网 编辑:房小董 阅读(60)

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11月20日吴川市国土资源局

吉兆湾文化旅游观光体验区南海明珠片区规划发展方案

广泛向公众征求意见




发展范围及规模


规划区位于湛江吴川市吉兆湾,包括原良美村、罗村、覃王村、中古口村所处位置,规划面积约135.05公顷。规划区常住人口2.38万人,城市建设用地121.67公顷。



发展定位


以文化旅游、观光体验、人居度假为主导功能,通过南海明珠片区的打造,构建配套设施完善,环境优美的综合性旅游度假目的地,是吴川市未来发展的重要节点,是整个吉兆湾旅游区的核心区域。


功能结构详情规划


道路交通规划


规划形成主干道、次干道、支路为一体的网络体系。以主干道明珠大道为骨架。次干路从西到东分别是:东山路、学府一路、学府二路、天城路、兴业路。以及其他若干支路。

公共服务设施规划


根据相关规定,本次规划主要设置满足片区内需求的公共服务设施。主要配置教育设施、文化体育设施、医疗服务设施、商业设施和社区服务设施等。

绿地景观系统规划


结合总体布局、通过梳理现状资源,利用片区内自然山丘和水体,打造片区绿心,使绿地与其他功能用地相互渗透,创造良好的绿色生态环境与旅游景观。规划绿地与广场用地面积28.87公顷,主要由公园绿地、防护绿地及广场用地组成。

土地利用规划


规划区总用地135.05公顷。其中城市建设用地121.67公顷,占规划区总用地的90.09%,非建设用地13.38公顷,占规划区总用地的9.91%。二类居住用地59.30公顷,占总用地的43.91%;公共管理与公共服务设施用地4.13公顷,占总用地的3.06%;商业服务设施用地11.53公顷,占总用地的8.54%;绿地与广场用地28.87公顷,占总用地的21.37%;公用设施用地0.90公顷,占总用地的0.66%;道路交通设施用地16.95公顷,占总用地的12.55%。


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以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为吴川房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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